把钱正确地汇进和汇出越南
6 分钟阅读 · 更新于 2026-06-01
银行转账、用途备注、把资金链条的凭证做干净，以及卖房后的款项如何合法地离开越南。
汇入时
越南实行外汇管制：越南盾不可自由兑换，而这套体系最在意的是凭证。请通过国际银行电汇把购房款汇到越南账户（你自己的，或者更常见的是开发商的），并注明用途为购房。保存好入账通知——那是你将来把钱汇出去的门票。
当地人可能会建议你用一些非正规渠道处理小额资金，购房时请务必避开。一笔没有凭证的资金入境，可能会毁掉你日后把钱汇回去的资格。
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汇出时
出售时，在税款结清后你可以把款项汇往境外——转让税为成交价的 2%，需在交易登记前申报。银行会要求你出示买卖合同、粉本产权证、完税凭证，以及当初的资金汇入记录。文件齐全时这只是例行公事；文件不全时会非常痛苦。
租金收入同样可以在缴纳约 10% 的租金税后汇出。一位当地会计师能以不高的费用处理这两项申报——这笔钱花得非常值。