投资指南
写给在越南置业与生活的外国人：产权规则、税务、签证与资金进出，逐项讲透。
产权规则
外国人能在越南买房吗？规则一次讲清
50 年产权证、30% 配额、粉本产权证，以及外国人到底能买什么、不能买什么——用大白话讲清 2015 年《住房法》的框架。
9 分钟阅读 · 更新于 2026-06-01
生活成本在越南生活的真实成本：一次现实检验
为什么「每月 800 美元」的视频会误导人、按城市来看舒适的西方生活标准究竟要多少钱，以及新来的人最常漏算的几项开销。
8 分钟阅读 · 更新于 2026-06-01
购房流程在越南买期房：流程、付款与陷阱
新盘购买的每一步——预订、买卖合同、按工程进度付款、交房与产权证——以及交易通常在哪里出问题。
8 分钟阅读 · 更新于 2026-06-01
投资越南的租金回报与税费：房东真正能拿到多少
毛回报与净回报的差别、约 10% 的租金税制、管理成本，以及资金进出时该如何看待汇率风险。
7 分钟阅读 · 更新于 2026-06-01
移居在越南长住的签证：说实话有哪些选择
电子签证、商务签证、工作许可，以及并不存在的退休签证——长住的人实际上是怎么安排自己身份的。
7 分钟阅读 · 更新于 2026-06-01
资金把钱正确地汇进和汇出越南
银行转账、用途备注、把资金链条的凭证做干净，以及卖房后的款项如何合法地离开越南。
6 分钟阅读 · 更新于 2026-06-01